区域营销

行政区域：北京经济技术开发区（亦庄区）

项目位置：东南五环外经开区（亦庄新城）核心位置

项目地址：北京市亦庄经济技术开发区经海一路与科创十二街交汇处 （北京经开壹中心招商中心）

出售类别：写字楼、商铺

出售面积：100平米—32000平米

基本信息

建筑类型：大型城市综合体

建筑面积：30万平方米

楼宇分配：C1、C2、C3、C4栋 一层挑空11米大堂加部分底商，三层以上甲级写字楼；

C4栋裙房为一拖二商业

楼层净高：4.2米—6米

物业级别：甲级

物业费用：21元/月/平米

楼板承重：办公200公斤/平方米，商铺350公斤/平方米

开发单位：北京经开投资开发股份有限公司

产权年限：商业40年， 办公50年，

容 积 率：2.5

开盘时间：2020年5月1日

入住时间：2020年7月1日

交通配套

地铁： 地铁亦庄线经海路站，步行仅500米，与17号线（建设中）可换乘

高速：京沪高速、京津高速、京哈高速、

步行站时：5分钟

项目介绍

北京经开壹中心-扼守亦庄东区门户位置大型商业综合体（甲级写字楼）

项目所在的亦庄东区，地理位置得天独厚，坐拥北京两座大型机场，距离首都国际机场25公里，大兴新机场20公里。其中新机场于2019年9月已经正式通航，道路方面有京沪，京津京哈多条高速公路环绕，出行便捷通畅。轨道交通有地铁亦庄线，17号线，S6号线，T1有轨电车。这里是众所周知的京津冀协同发展带的枢纽。2017年习总书记再次莅临开发区并发表重要讲话明确了亦庄在“三城一区”中的重要职责，经开区将承担起科技成果转换，打造具有全球影响力的创新型 产业集群和中国制造2025示范区。经开区将积极推动新一代信息技术，生物医药，汽车，智能装备，产业互联网和文化创意等主导产业的加快发展。截止到目前为止，开发区已经汇聚了全球40多个国家的20000多家企业，其中包括83家世界500强企业投资的120多个项目，比较有代表性的有奔驰，拜耳，GE，ABB，康宁，卡夫，3M等等。预计到2020年底将成功落地6个千亿产业集群和15家百亿级企业。

100㎡-32000㎡。灵活面积空间，空间组合灵活多样化，为企业提供甲级写字楼商务办公功能，如会议室、办公室，洽谈室，会客间等，满足商务精英各种办公需求，打造全程商务往来的尊荣平台。

商业配套23000㎡，包涵餐饮商业、休闲天地、服务基地三大功能业态，为周边办公及居住人群提供全方位的商业、生活、办公需求，对外辐射周边地区并满足所催生出的城市需求，打造业态缤纷的全功能商务商业空间。

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