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大族广场

类  别:甲级写字楼

租  金:4.5元/天/平米

电  话:13910276228

手  机:13910276228

联系人:李岩兵

付款方式:押三付三

物业公司:北京大族物业管理有限公司

开发商:大族环球科技股份有限公司

地  址:庄开发区荣华路与荣京东街交叉口东南角

基本参数
占地面积:67012平方米(含2000平米社会停车场)
建筑面积:316900平方米
地上面积:247000平方米
地下面积:69900平方米
办公面积:182000平方米
商业面积:65000平方米
容 积 率:3.8
绿地面积:13005平方米 
绿 化 率:20%
建筑结构:框架剪力墙结构,抗震设防烈度8度
外 立 面:玻璃幕墙(中空LOW-E和反射镀膜玻璃)
建筑层数:T1、T2 地上26层,地下2层;T3、T4、T5、T6地上22层,地下2层
标层面积:约1500平方米
标层高度:4.2米 
柱 间 距:8.4*7.5
楼板承重:办公区域2.0KN/m2,商业区域3.5KN/m2
车位数量:1566个

电梯系统
每栋写字楼配有OTIS客梯5部,速度2.5m/秒,额定载重1600Kg
客梯轿厢尺寸:1750mm(宽)*1950mm(深)*2700mm(高)
每栋写字楼配有消防梯兼货梯1部,速度2.5m/秒,额定载重1000-1350Kg
轿厢尺寸:1600mm(宽)*1500mm(深)*2600mm(高)

空调系统
大厦采用集中式水冷空调系统,冷机品牌麦克维尔。
制冷系统:为租户提供与租赁面积相匹配数量的两管制风机盘管。
采暖系统:市政热源提供高温热水,经热交换站换热器转换成空调热水,通过风机盘管供热。
新风系统:大厦每层设有带全热回收的新风机组,对排风进行回收。采用防菌型湿膜加湿及过滤设置,有效提升室内空气品质。
通风系统:卫生间和办公区域之吊顶设有集中排风。
新 风 量:30立方米/人/小时
租赁单元内温度设计标准         
冬季:20℃,相对湿度40%
夏季:26℃,相对湿度55%

电力系统
市政双回路10KV电源独立供电,总供电量24200KVA,配备4台1200KW备用柴油发电机组,保证大厦后备电力
供应电压:220伏/380伏

通讯及网络系统
多家运营商(移动、联通、电信、方宽)提供服务
3G信号楼内全覆盖
在各楼地下一层分别设电信交换间、程控用户交换机房及综合布线系统机房。在各楼层设弱电配电间。有二次装修要求的楼层,将条件预留至弱电配电间。

智能化系统
楼宇自动化系统:采用楼宇自控系统,实现机电设备自动高效运行。

安防系统
24小时保安巡逻,项目外围及写字楼各楼层设置有24小时监控摄像机,确保写字楼租户办公安全。写字楼各重要进出口配置有安防门禁系统。

消防系统
自动火灾报警系统覆盖整栋写字楼,具有火灾报警、联动控制、紧急广播等功能,按一类防火建筑设计。

配套:
休闲娱乐:乐巢KTV、星城KTV等
餐饮住宿:汉庭酒店、北京兴基铂尔曼饭店、林泰森源酒店、锦江富园大酒店、丰大酒店、格林豪泰快捷酒店等
商务会展:丰大国际大酒店-多功能会议厅
住宅小区:君安国际、北京经开•尚庭等
医院诊所:同仁医院开发区分院、亦庄医院
超市:美廉美超市、沃尔玛超市
教育培训:北京电子科技职业学院、中芯学校、北京二中学校(小学、初中、高中)、二十一世纪双语幼儿园、亦庄小学、亦庄中学等
邮政金融:中国建设银行、中国工商银行、中国光大银行、东亚银行等
公园配套:18万平方米开放式水系生态公园(博大公园)

 

注:写字楼联盟 www.xzllm.com 资讯,详情请咨询开发商。