基本信息

行政区域：北京市朝阳区管庄

项目位置：东五环外中国传媒走廊-中传北广文化传媒基地

项目地址：北京市朝阳区管庄京通辅路南8号院

租赁类别：写字楼

租赁面积：107平米—25000平米

建筑类型：建筑综合体（写字楼+商业）

建筑面积：35000平米

楼宇分配：A区、B区、C区、D区、E区、F区

楼层净高：3.5-4.5米

基本租期：2-3年

物业级别：产业园区

物业费用：0.2元/天/平米

电梯品牌：无电梯

空调品牌：无空调

楼板承重：约300公斤/平米

开发单位：北京中传瀚洋文化产业有限公司

物业管理：北京中传瀚洋文化产业有限公司

开盘时间：2013年3月31日

入住时间：2013年5月31日

交通配套

地铁：地铁八通线管庄站距本项目450米。

高速：京通快速路会村出口下，向东350米到本案。

公交：731路、488路、506路、619路、快2路等公交线路。

步行站时：步行地铁5分钟

项目介绍

一、园区简介：

“中传北广文化传媒基地”是由中国传媒大学鼎力打造的以文化创意、译制、制作、发行、培训等为核心的传媒创意园区。

项目位于北京朝阳区管庄乡杨闸8号院（京通快速路辅路东），为北京国际传媒产业走廊的东起点。

二、地理位置：

中传北广创意园区北侧紧临京通快速路，南依通惠河；往西至CBD仅12公里，只需10余分钟车程即可到达中国传媒大学、第二外国语院；贯穿朝阳、通州东西向的京通快速路、十余条公交线路以及城市地铁途经于此，周边完善的生活配套设施与园区高品质的办公环境，彰显出中传北广创意园在北京国际传媒走廊中龙头地位。

三、园区配套：

园区为钢架结构，占地面积20000平方米（30亩），别墅式办公区建筑面积达20000平方米，总层数为3层，平均层高3.5米，容积率仅为1.0。园区内配有充足的车位以及先进、完善的消防系统、监控系统、采暖系统、通信、网络、电力、给排水等基础设施。

四、园区规划：

园区将规划为创意办公区、商务休闲区、商务酒店、摄影棚、会所、咖啡厅、茶餐厅等，使园区从设计之初就表现了人、景、物的相互交融，具有很强的视觉冲击力和感染力；使其既具都市的繁华，又有优美怡人的商务环境，更有浓厚的创意氛围；充分体现了文化创意集中示范区的主题思想