基本信息

行政区域：顺义区

项目位置：15号线南法信站南800米，枯柳树环岛东3公里

项目地址：北京顺义区顺平路南法信段9号

租赁类别：写字楼

租赁面积：233平米—15000平米

建筑类型：综合体写字楼

建筑面积：32000平米

楼宇分配：主楼

楼层净高：3.9米

基本租期：2年

物业级别：甲级

物业费用：21元/月/平米

电梯品牌：通力

空调品牌：美国开立

楼板承重：约390公斤/平米

开发单位：北京康捷空国际货运代理有限公司

物业管理：北京金融街物业管理有限公司

开盘时间：2013年4月1日

入住时间：2014年4月1日

交通配套

地铁：15号线

高速：京承高速、机场高速、机场北线、六环路等

公交：，距地铁15号线步行时间10分钟，同时近规划中轻轨S6号线，周边915、923、918等多条公交线路可达，公共交通条件便捷。

东西向：顺平路连通六环、京密路、机场北线等城市快速路，东至平谷西至枯柳树环岛，15号线向东贯通顺义核心商圈，向西连接望京区域，带动外部物流和客源；

南北向：南白路、南焦路连接首都机场，充分体现临空优势步行站时：步行地铁10分钟、步行公交站3分钟。

项目介绍

1. 项目位于北京市顺义区南法信镇；

顺义区处于北京市东北近郊地带，距离市中心30公里，距离机场10公里;

发展定位：集现代制造、空港物流、会展、国际交往、体育休闲为一体的综合发展城区。

2.北京市“十一五”规划确立了以首都国际机场为核心的临空经济区为北京重点发展的六大高端产业功能区之一。

 国际空港的带动；

 会展经济的崛起；

 金融总部经济的带动；

 大型体育场所的兴建；

 诸多发展因素促使顺义新城的迅速崛起，未来几年内，国门商务区将建设成为现代化国际商务区，最终形成由航空服务、总部商务、酒店公寓、商贸服务和高新技术等五大产业为主导的现代化服务业产业结构。

3. 园区绿化面积23万平方米，水系1.2万平方米，创造了一个非常生态绿色的办公环境。

4. 配套设施完备：

 酒店：汇源宫酒店、汉庭快捷酒店、7天连锁酒店、

 银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、邮政银行等

 餐饮：、麦当劳、肯德基、必胜客、大鸭梨、福成肥牛、金百万、权金城韩式烧烤城等

 公园：顺义公园  卧龙公园 减河公园

5.占地面积、建筑面积、建筑主体概况

 1）规划用地面积：38000平米

 2）规划建筑面积：32607平米（地上：27437平米，地下：3104平米）

 3）建筑高度：39.9米

 4）容积率：1.61%

 5）绿化率：30%

 6）停车位：地下100，地上120

6. 项目总面积32000平米，可整租可分租，适合各种面积客户，如果租用面积大可协商项目冠名。

7. 签约年限灵活，2-5年，可满足客户签长期合同的要求。