基本信息

行政区域：顺义区

项目位置：15号线国展站，新国展北1500米

项目地址：新国展北1500米

租赁类别：写字楼（独栋）

在售面积：10173.57㎡

建筑类型：综合体写字楼

建筑面积：10173平米

楼宇分配：主楼

楼层净高：4.5米

空调系统：VRV中央空调系统

产    权：50年

物业级别：甲级

物业费用：待定

开发单位：中粮地产（集团）股份有限公司

物业管理：待定

开盘时间：整售。

交房日期：2014年5月1日

交通配套

地铁：15号线

高速：1、机场高速到京密路天北路路口向西沿裕丰路到达项目。

     2、京承高速火沙路出口，向东直穿罗马环岛第一个丁子路口向南800米达到项目。

附近地铁线：15号线，国展站，花梨坎站

项目介绍

1. 地理位置

物业地址：北京市顺义区后沙峪镇新国展北侧1.5公里

环线位置：北五环到北六环

具体位置:  位于新国展北侧，首都机场西侧，地处临空经济带和中央别墅区核心区域，和温榆河的支流——龙道河仅一路之隔。项目西侧拟规划110公顷体育运动公园。

2. 辐射面：以从祥云项目驾车15分钟左右为核心商圈，驾车15~30分钟为次级商圈划定。中央别墅区可辐射顺义城区、亚北别墅区、空港工业区、国门商务区、北京文化艺术聚集地、望京等区域。

空港经济区——世界十大空港经济区之一，打造国际商务平台

新国展——北京市重点工程，目前中国最大、功能最完善的国际展馆

北京文化艺术聚集地——798、草场地、一号地

3. 独立电梯入户，可视刷卡，私属尊贵享受；

4.5米层高，局部可做夹层，充分享受空间驾驭权，实现定制空间的梦想；

预留上下水；

大面宽景观落地窗，奢享墅级办公空间；

270°转角双向采光，赋予空间的灵动性；

赠送VRV中央空调系统；

每户设有平推窗，通风效果良好；

第四层私属空中花园；

智能安全监控系统，可视刷卡入户；

金牌物业，24小时离线式巡逻；

与别墅、国际化商业同居一盘，畅享低密自然环境及涉外国际氛围。

4. 配套设施完备：

香港橙天嘉禾电影院

北京最大BHG精品超市

儿童主力店家盒子Family  Box等中高端餐饮及生活配套。

5.占地面积、建筑面积、建筑主体概况

1）住宅面积：32万平方米

2）商业面积：10万平方米

3）写字楼8万平方米

4）公寓2万平方米

6. 项目总面积520000平米，可整售可散售（S2号S5号价格区间2.8-3.3万元/平方米写字楼散售）。

7. 项目环境：温榆河、龙道河、罗马湖，绿色生态环境交相辉映，打造独有生态领地。

项目周边的生态资源非常丰厚，项目西侧是温榆河的一条支流—龙道河，龙道河与上游与罗马湖相连，下游与温榆河相连，目前中粮地产已经开始对河道进行整改，这里将是散步，晨练以及休闲的好去处；项目的北侧为罗马湖，由中央美术学院设计院设计，罗马湖也被称之为：中央别墅区的后海，占地有300多亩，湖光树影，景色非常迷人。